Technisches Management
- Sicherstellen des laufenden Betriebes und der Bewirtschaftung der Immobilie durch regelmäßige Kontrolle auf ordnungsgemäße Zustände
- Feststellen des Bedarfs von Instandhaltungen /-setzungen (Mängelbeseitigung), Modernisierung und Optimierung
- Ausschreibung und Vergabe der technischen Dienstleistungen inkl. Wartungsverträge
- Überwachung von Terminen, Kosten und Qualitätskriterien, insbesondere im Rahmen der Durchführung von Instandhaltungen /-setzungen sowie Schönheitsreparaturen
- Regelmäßige Überprüfung des Investitionszustandes und Unterbreitung von Investitions- und Maßnahmenvorschlägen zum Werterhalt und zur Wertsteigerung der Immobilie
- Koordination und Beauftragung von Planungen, Mieterausbau und Mieterumbau einschließlich Erstellung von Investitionsrechnungen für entsprechende Maßnahmen
- Koordination der Gewährleistungsverfolgung